Términos y Condiciones
Última actualización: 15 de enero de 2026
1. Objeto y ámbito de aplicación
Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y uso de la plataforma web conveyancebn.com, operada por ConveyanceBN S.L. (CIF: B-86742319), entidad inscrita en el Registro Mercantil de Madrid y autorizada por la CNMV como plataforma de financiación participativa bajo el número 342/2019. Al acceder a esta plataforma, aceptas estos términos en su totalidad.
2. Definiciones
Plataforma: sitio web conveyancebn.com y todos sus servicios asociados. Usuario: toda persona física o jurídica que acceda a la plataforma. Inversor: usuario registrado que participa en operaciones de crowdlending inmobiliario. Promotor: persona física o jurídica que presenta un proyecto inmobiliario para su financiación. Proyecto: operación de crédito inmobiliario publicada en la plataforma para su financiación colectiva.
3. Condiciones de acceso
El acceso a la información pública de la plataforma es libre y gratuito. Para participar como inversor, deberás ser mayor de 18 años, residir en un país del Espacio Económico Europeo, completar el proceso de registro y verificación de identidad conforme a la normativa de prevención de blanqueo de capitales, y aceptar estos términos y condiciones así como la política de privacidad.
4. Naturaleza del servicio
ConveyanceBN actúa como intermediario entre inversores y promotores de proyectos inmobiliarios. No somos una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. Nuestra función se limita a poner en contacto a las partes, facilitar la información relevante sobre los proyectos y gestionar los flujos de pago. Las decisiones de inversión son responsabilidad exclusiva de cada inversor.
5. Riesgos de la inversión
Toda inversión conlleva riesgos. Los proyectos de crowdlending inmobiliario están sujetos a riesgos de mercado, riesgo de liquidez, riesgo de impago del promotor y riesgos específicos del sector inmobiliario. ConveyanceBN realiza un análisis previo de cada proyecto, pero no garantiza la rentabilidad ni la devolución del capital invertido. Lee detenidamente la documentación de cada proyecto antes de invertir.
6. Comisiones y tarifas
ConveyanceBN puede cobrar comisiones por los servicios de intermediación prestados. Las comisiones aplicables a cada operación se detallan en la documentación específica del proyecto antes de que el inversor confirme su participación. No existen comisiones ocultas. Todas las tarifas se comunican de forma transparente y previa a la formalización de cualquier operación.
7. Propiedad intelectual
Todos los contenidos de la plataforma (textos, imágenes, logotipos, diseño gráfico, código fuente, bases de datos) son propiedad de ConveyanceBN S.L. o de sus licenciantes y están protegidos por la legislación española y europea en materia de propiedad intelectual e industrial. Queda prohibida su reproducción, distribución o transformación sin autorización expresa.
8. Limitación de responsabilidad
ConveyanceBN no será responsable de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que puedan derivarse de la falta de disponibilidad o continuidad del funcionamiento de la plataforma, de errores en los contenidos proporcionados por terceros, ni de las decisiones de inversión tomadas por los usuarios. Nuestra responsabilidad se limita a la correcta prestación de los servicios de intermediación.
9. Legislación aplicable y jurisdicción
Estos términos y condiciones se rigen por la legislación española. Para la resolución de cualquier controversia derivada del uso de la plataforma, las partes se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de Madrid, sin perjuicio de los derechos que pudieran corresponder al usuario como consumidor conforme a la normativa vigente.
10. Modificaciones
ConveyanceBN se reserva el derecho de modificar estos términos y condiciones en cualquier momento. Los cambios serán comunicados a los usuarios registrados con una antelación mínima de 30 días. El uso continuado de la plataforma tras la entrada en vigor de las modificaciones implicará la aceptación de las nuevas condiciones.
11. Contacto
Para cualquier consulta relacionada con estos términos y condiciones, puedes dirigirte a: ConveyanceBN S.L., Calle de Velázquez, 84, 28001 Madrid, España. Correo electrónico: legal@conveyancebn.com. Teléfono: +34 910 123 456.